Sobre mim
Sou Leonardo Camilo Severo Aguiar, formei em 2015 pela Faculdade Doctum de Juiz de Fora - MG, e sou pós-graduando em Gestão de Negócios pela Puc Minas.
Atuo no mercado imobiliário desde meus 17 anos, em imobiliária familiar, então já são 14 anos de experiência no ramo.
Concluí curso de direito imobiliário aplicado no Instituto Nemessis, no Rio de Janeiro, onde tive a honra de ser aluno do saudoso Dr. Sylvio Capanema, co-autor da Lei do Inquilinato.
Hoje, além do escritório especializado em direito imobiliário, sou Diretor da Futura Imóveis, empresa com mais de 10 mil contratos realizados, e 22 anos de historia.
Atuo no mercado imobiliário desde meus 17 anos, em imobiliária familiar, então já são 14 anos de experiência no ramo.
Concluí curso de direito imobiliário aplicado no Instituto Nemessis, no Rio de Janeiro, onde tive a honra de ser aluno do saudoso Dr. Sylvio Capanema, co-autor da Lei do Inquilinato.
Hoje, além do escritório especializado em direito imobiliário, sou Diretor da Futura Imóveis, empresa com mais de 10 mil contratos realizados, e 22 anos de historia.
Principais áreas de atuação
Direito Imobiliário, 100%
É o ramo do direito privado que trata e regulamenta vários aspectos da vida privada, tais quais o...
Comentários
(6)
Leonardo Severo
Comentário · há 3 anos
Contrato de Locação de imóvel: quem deve pagar o IPTU e o Condomínio?
Kamilla Batista Nunes · há 4 anos
Caro Colega,
permita-me discordar do seu ponto de vista. Além de advogado especializado em direito imóbiliário, sou proprietário de imobiliária, então vivo bem o lado comercial junto com o mundo jurídico.
Primeiramente, não vejo como uma afronta a Lei do Inquilinato, uma vez que no mesmo artigo 22, VIII, onde a parte inicial estabelece que a obrigação em pagar os impostos relativos ao imóvel é do locador, a parte final diz em ipsis litteris "salvo disposição expressa em contrário no contrato", ou seja, o legislador autorizou a negociação entre as partes.
Segundo ponto que vejo como importante, que complementa o pensamento do legislador, é que tal negociação abarca apenas direitos disponíveis.
Já pelo lado comercial, vejo como uma matéria muito simples, se amanhã o locador não puder mais transmitir a responsabilidade do pagamento ao locatário, o valor dos imóveis serão corrigidos pra cima. Se hoje um imóvel é R$ 1.000,00 com iptu de R$ 100,00, amanhã será R$ 1100,00 sem cobrança de iptu, simples assim.
Grande abraço
permita-me discordar do seu ponto de vista. Além de advogado especializado em direito imóbiliário, sou proprietário de imobiliária, então vivo bem o lado comercial junto com o mundo jurídico.
Primeiramente, não vejo como uma afronta a Lei do Inquilinato, uma vez que no mesmo artigo 22, VIII, onde a parte inicial estabelece que a obrigação em pagar os impostos relativos ao imóvel é do locador, a parte final diz em ipsis litteris "salvo disposição expressa em contrário no contrato", ou seja, o legislador autorizou a negociação entre as partes.
Segundo ponto que vejo como importante, que complementa o pensamento do legislador, é que tal negociação abarca apenas direitos disponíveis.
Já pelo lado comercial, vejo como uma matéria muito simples, se amanhã o locador não puder mais transmitir a responsabilidade do pagamento ao locatário, o valor dos imóveis serão corrigidos pra cima. Se hoje um imóvel é R$ 1.000,00 com iptu de R$ 100,00, amanhã será R$ 1100,00 sem cobrança de iptu, simples assim.
Grande abraço
Leonardo Severo
Comentário · há 3 anos
Leonardo Severo
Comentário · há 3 anos
Recomendações
(1)
Felipe De Campos João
Comentário · há 3 anos
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